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スタッフブログ
ベランダ防水（FRP）の浮きは危険？
2025年11月17日(月)
栃木市・佐野市の皆様こんにちは！
いつもブログをお読みいただき
誠にありがとうございます！
今回のブログを執筆させていただく
外装劣化診断士の坂口です！☺
今回は、ベランダ防水です。
ベランダ防水の浮きは危険？ドレンの隙間から雨水が浸入したケースと、ウレタン（塗り防水）で直せるかの判断ポイント
「最近、ベランダのFRP防水に浮きがある…」
「ドレンの周りから水が入っている気がする…」
「この状態って、塗り防水で直せるの？」
こんなお悩みを持つお客様は非常に多いです。
今回は、実際にあった “ドレンの隙間から雨水が侵入し、約1㎡の浮きが発生したケース” を例に、
どこまでが塗り防水（ウレタン）で直せるのか？
逆に FRPで全面改修すべきケースは？ を分かりやすく解説します。
ベランダ防水にお悩みの方は、ぜひ最後までお読みください。
■ 浮きの原因は「ドレン（排水口）まわり」が最も多い
ベランダの防水層には“弱点”があり、その代表が ドレン（排水口）まわりです。
小さな隙間から雨水が入り…
-
FRP防水の裏側に水が回る
-
下地の合板が湿る
-
冬場の凍結・膨張で防水層が浮き上がる
という流れで 1㎡以上の“大きな浮き” が発生することがあります。
放置すると、
✔ 床がベコベコする
✔ 漏水につながる
✔ 早期の全面改修（高額工事）が必要
など、リスクが高まります。
■ では、塗り防水（ウレタン）で直せるのか？
結論から言うと…
✅ 【軽度〜中度の浮きなら「塗り防水」で直せる】
ただし前提条件があります。
🔷 塗り防水で直せる条件
以下の４つを満たしている場合、ウレタンなどの「塗り防水」での改修も可能です。
① 浮きが“局所的”である（1㎡程度まで）
今回のように「1㎡程度の浮きが1ヶ所だけ」なら、
カット補修＋塗り防水の組み合わせで十分対応できます。
② 下地（合板・ケイカル板）が腐っていない
カットしてみて、下地が健康なら◎
腐食・黒カビ・グズグズの場合は塗り防水NG。
③ 浮いた部分をしっかり補修できる
・浮きカット
・パテ処理
・局部FRP補強（1～2プライ）
これを怠ると、必ず再浮きします。
④ ベランダの歩行量がそこまで多くない
ウレタンは柔らかいため、
荷重が多いベランダや外廊下では不向きです。
🔥【上の写真では？】
写真から判断すると、
床全体に大きな劣化は見られず、浮きも1ヶ所のみ。
→「塗り防水でOK」の典型ケースです。
❌ 【こんな場合は塗り防水はやめたほうがいい】
✖ 浮きが広範囲（2㎡〜全面）
下地が動いているためウレタンでは持ちません。
✖ 下地が腐っている
木下地が湿っていれば再浮き確実。
✖ ベランダが南面・直射日光が強い
ウレタンは紫外線に弱く、摩耗しやすい。
✖ FRP全体の密着が弱っている
「バリバリ」「パカパカ」している場合は全面改修。
■ 最善策は「FRP改修（PRP・FRP1プライ）」
塗り防水で対応できる場合でも、
もっとも耐久性が高く、将来のトラブルが少ないのは…
🔴 FRP改修（1プライ・PRP）が最も安心
理由は以下の通りです：
-
FRP同士で“一体化”するため密着が最強
-
摩耗に強い
-
荷重・振動に強く割れにくい
-
10〜15年クラスの耐久性
-
ドレン周りの止水性が高い
「長く安心したい」方にはFRP改修をおすすめします。
■ 実際の施工の流れ（分かりやすく解説）
① 浮き部分のカット
浮いた部分だけ切り取り、下地を確認します。
② 下地補修
湿っている場合は乾燥させ、必要なら補強。
③ FRP1～2プライで局部強化
カットした部分を樹脂＋ガラスマットで補修。
④ 全面を塗り防水（またはFRP）
ウレタン2層 or FRP全面改修。
⑤ トップコートで保護
紫外線から守り、耐久性アップ。
■ まとめ：現場の状況を防水職人と見ることを推奨します。 「塗り防水でOKか？補修は適正か？仕様は間違いないか？」
✔ 浮き範囲：1㎡ → 塗り防水で対応可能
✔ 原因：ドレンの隙間 → 補修で解決
✔ 下地が健康なら問題なし
✔ ただし、もっと長持ちさせるならFRP改修がベスト
■ ベランダ防水にお悩みならご相談ください
「うちの浮きは塗り防水で治せる？」
「FRPとウレタン、どっちがいい？」
「写真を送ったら診断してもらえる？」
こういったご相談は無料でお受けしています。
お客様の大切な住まいを、
最適な防水方法で長く守るために、
現場に合った最善の提案をさせていただきます。
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ブログ執筆者
株式会社とちのき塗装テック 営業/施工管理
坂口 太一
■保有資格：2級建築施工管理技士補 外装劣化診断士
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