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スタッフブログ
【2026年最新版】栃木市の外壁塗装相場はいくら？今後の値上がりと適正価格を徹底解説
2026年05月05日(火)
栃木市・佐野市の皆様こんにちは！
いつもブログをお読みいただき
誠にありがとうございます！
今回のブログを執筆させていただく
店長の高橋です！☺
「外壁塗装っていくらが相場なの？」
「栃木市だと安いの？それとも高い？」
さらに最近は、
👉「これからもっと値上がりするのでは…」
と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
実際、外壁塗装の費用はここ数年で上昇傾向にあり、今後さらに高くなる可能性が高いと言われています。
この記事では、
- 栃木市の外壁塗装の最新相場
- 坪数別・塗料別の費用目安
- なぜ価格に差が出るのか
- 今後の値上がり予測
- 損しないための対策
を、プロ目線でわかりやすく解説します。
H2：栃木市の外壁塗装の相場はいくら？
まず結論からお伝えします。
H3：30〜40坪の一般住宅の場合
- 30坪：80〜110万円
- 40坪：100〜130万円
- 付帯込み総額：100〜120万円前後がボリュームゾーン
👉つまり、
「100万円前後」がひとつの基準ラインになります。
H2：坪数別｜外壁塗装の費用目安
住宅の大きさによって費用は大きく変わります。
| 坪数 | 外壁塗装のみ | 外壁＋屋根 |
|---|---|---|
| 20坪 | 50〜80万円 | 70〜110万円 |
| 30坪 | 60〜110万円 | 90〜140万円 |
| 40坪 | 80〜130万円 | 110〜160万円 |
| 50坪 | 100〜150万円 | 130〜180万円 |
H2：塗料によってここまで変わる
同じ家でも、塗料で金額は大きく変わります。
H3：主な塗料と価格帯（30坪目安）
- シリコン：90〜130万円
- フッ素：110〜150万円
- 無機：140万円以上
👉長持ちする塗料ほど初期費用は高くなりますが、
トータルコストは安くなるケースも多いです。
H2：なぜ外壁塗装の価格はバラバラなのか？
「同じ30坪なのに金額が違う」
これはよくある疑問です。
主な理由は以下の通りです。
H3：①建物の劣化状況
- ひび割れ
- コーキング劣化
- 下地の傷み
👉補修が多いほど費用は上がります。
H3：②施工内容の違い
- 3回塗りか2回塗りか
- 下地処理の質
- 使用材料
👉安すぎる見積もりは工程削減の可能性あり
H3：③業者の体制
- 自社施工 or 下請け
- 中間マージンの有無
👉これだけで20〜30万円差が出ることもあります。
H2：【重要】今後は確実に値上がりする理由
ここがこの記事の核心です。
外壁塗装は今後、ほぼ確実に値上がり傾向です。
H3：①材料費の高騰
塗料の原料（石油系）は世界情勢の影響を受けやすく、
近年は上昇傾向が続いています。
特に昨今のアメリカとイランによるホルムズ海峡問題で、
材料費の値上がりは確実で、すでに各メーカーから値上げの
通達も出ています。
H3：②人件費の上昇
職人不足が深刻で、
- 若手不足
- 技術者の高齢化
👉人件費は今後も上がり続ける可能性が高い
H3：③建設業界全体のコスト増
- 足場資材の価格上昇
- 輸送費の上昇
- 法改正による安全対策強化
H3：④物価上昇の影響
日本全体でも物価は上昇傾向にあり、
サービス価格も同様に上がっています。
H2：6年前と比べてどれくらい上がっている？
実際の現場感としては、
- 約10〜30％程度の上昇が一般的
- 100万円 → 120〜130万円になるケース多数
これは決して珍しくありません。
👉特にここ2〜3年での上昇が顕著です。
H2：値上がり前にやるべき3つの対策
H3：①早めに見積もりを取る
価格は「今」が基準になります。
H3：②相見積もりで適正価格を把握
2〜3社比較が基本です。
H3：③安さより“内容”で選ぶ
- 塗料
- 工程
- 保証
👉価格だけで判断すると失敗します。
H2：まとめ｜外壁塗装は「タイミング」が最重要
栃木市の外壁塗装相場は
👉約80〜140万円が目安
しかし今後は、
- 材料費の高騰
- 人件費上昇
- 物価上昇
により、
👉さらに値上がりする可能性が高いです。
「まだ大丈夫」と思っている間に、
費用が10万円以上上がることも珍しくありません。
まずは現状を知ることが重要です。
- 無料診断
- 劣化チェック
- 適正見積もり
👉早めの行動が“数十万円の差”になります。
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ブログ執筆者
株式会社とちのき塗装テック 支店長
高橋 美佐樹
2級建築施工管理技士 外装劣化診断士 防火管理者
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